T4+1 Casas do Parque (4 lugares estacionamento)

990.000€

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Referência

APA048V

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2013

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Lumiar

Código Postal

1750-044

Área Útil

200 m²

Área Bruta

264 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T4+1 com Varanda, Condomínio Casas do Parque

Venha viver neste excelente apartamento T4+1 com vista para o parque Vale Oeste, 1ºandar ao nível de um terceiro andar. Apartamento de luxo como novo, está localizado na prestigiada zona da Alta de Lisboa, uma área residencial moderna, tranquila e, cada vez mais, valorizada dentro da cidade.

O apartamento ao nível do 1º andar tem uma boa varanda espaçosa e vista desafogada para os jardins do Parque Oeste.

O apartamento destaca-se pelas generosas áreas e excelente distribuição dos espaços.

A zona dos quartos está separada da zona social. A zona privada inclui duas suites completas e dois quartos com óptimas dimensões, todos equipados com roupeiros embutidos. Dispõe ainda de uma casa de banho de apoio aos quartos, tendo banheira em duas casas de banho e base de duche numa outra, sempre útil para quem tem crianças. Na zona social tem a 4ª casa de banho no hall de entrada.

A sala de estar, ampla e luminosa, cria um ambiente ideal para convívio e momentos em família, ligando-se a uma divisão adicional atualmente convertida em escritório, equipada com mobiliário feito à medida, perfeita para teletrabalho ou estudo.

»»»»»»»» A cozinha, funcional e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, inclui:

. Frigorífico Side by Side de grandes dimensões

. Placa

. Forno

. Micro-ondas

. Máquina de lavar loiça

. Máquina de lavar roupa

. Exaustor

Existe ainda porta de comunicação direta entre a cozinha e a sala, proporcionando maior funcionalidade no dia a dia.

Outro grande destaque é a enorme lavandaria, equipada com caldeira, oferecendo um espaço adicional muito prático para organização doméstica.

»»»»»»»» O apartamento conta ainda com diversos elementos de conforto e qualidade:

. Aquecimento central a gás em todas as divisões

. Estores elétricos

. Caixilharia em alumínio com vidros duplos da marca TECNAL Climavit, com sistema oscilo-batente, garantindo excelente isolamento térmico e acústico

. Chão em madeira

. Porta de segurança DIERRE

. Varanda espaçosa com vista desafogada para o Parque Vale Oeste

»»»»»»»» Inclui ainda:

. Arrecadação com cerca de 9 m²

. 4 lugares de estacionamento com carregador eléctrico já instalado.

»»»»»»»» O edifício oferece excelentes condições para os residentes, incluindo:

. Espaço exterior de condomínio para uso exclusivo dos moradores

. Sala de condomínio

. Sistema de segurança

. Painéis solares para aquecimento das águas, contribuindo para maior eficiência energética e redução de custos.

»»»»»»»» A localização é um dos grandes pontos fortes. A Alta de Lisboa destaca-se pelos seus amplos espaços verdes, nomeadamente o Parque Oeste, ideal para caminhadas, lazer e atividades ao ar livre.

»»»»»»»» A zona beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida ao Eixo Norte-Sul, à Segunda Circular e ao Aeroporto Humberto Delgado, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade.

»»»»»»»» Nas proximidades encontra ainda:

. Escolas e colégios

. Supermercados e comércio local

. Serviços variados

. Transportes públicos

. Ginásios, farmácias e restauração

Espaço, Conforto e Qualidade de Vida palavras que definem este apartamento e caracterizam a sua localização.

Excelente oportunidade ! Marque já a sua visita.

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ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	6
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	4
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Taco de madeira:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	4
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Elevador	Panorâmico:	Sim
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pedra natural:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Pedra natural:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Equipamento	Zelador / Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim