T2 Condomínio do Lago

540.000€

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Referência

APA038V

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2018

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Lumiar

Código Postal

1750-405

Área Útil

96 m²

Área Bruta

113 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Excelente apartamento situado na prestigiada Alta de Lisboa, no Lumiar, inserido no condomínio do Lago — uma zona residencial moderna, tranquila e muito bem servida de acessos, comércio e serviços.

- - - - Distribuição Funcional, Conforto e Privacidade

- A casa destaca-se pela sua organização inteligente dos espaços, com clara separação entre a zona social e a zona privada dos quartos, garantindo maior conforto e privacidade no dia a dia.

- Hall de entrada principal, amplo e acolhedor, com roupeiro embutido, ideal para arrumação imediata.

- Segundo hall de circulação, que divide a zona social da zona dos quartos, também equipado com roupeiro embutido.

- Zona dos quartos totalmente separada da área social, proporcionando tranquilidade e maior organização familiar.

- 1 WC completo, funcional e bem distribuído.

- Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Bosch, reconhecidos pela sua qualidade e eficiência.

- Lavandaria integrada na cozinha, com janela, garantindo ventilação e luz natural.

- - - - Conforto e Qualidade

- Janelas com vidro duplo oscilobatente, assegurando excelente isolamento térmico e acústico.

- Chão de madeira, conferindo elegância e conforto ao ambiente.

- 1 arrecadação, ideal para arrumação adicional.

- 1 lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança.

- - - - Condomínio e Envolvente

- Inserido em condomínio fechado, com jardim privativo e parque infantil, ideal para famílias.

- Na parte tardoz do edifício será construído o próximo grande parque verde da Alta de Lisboa, com acesso direto, valorizando ainda mais o imóvel e proporcionando uma extensão natural da área de lazer.

- - - - A envolvente caracteriza-se por:

- Hipermercados e supermercados (1 min)

- Farmácia (1 min)

- Comércio local variado

- - - - Serviços essenciais

- Espaços verdes e zonas de lazer

- Ambiente moderno e familiar

- - - - Oferta Educativa de Excelência

A zona da Alta de Lisboa / Lumiar é amplamente reconhecida pela diversidade de oferta educativa:

- Escola Básica do Lumiar

- Escola Secundária do Lumiar

- Colégio Planalto

- Colégio de São Tomás

- Colégio Manuel Bernardes

- Colégio Mira Rio

- Colégio São João de Brito

- Deutsche Schule Lissabon

Uma localização ideal tanto para quem privilegia ensino público como privado ou internacional.

- - - - Excelentes Acessos e Transportes

A zona beneficia de acessos rápidos às principais vias estruturantes da cidade, incluindo o Eixo Norte-Sul, permitindo ligação célere ao centro de Lisboa, 2ª Circular e principais saídas da cidade.

Conta ainda com proximidade a estações de Metro do Lumiar, facilitando a mobilidade diária e reforçando a centralidade estratégica do imóvel.

- - - - Uma Oportunidade Única

Se procura qualidade de vida, conforto, funcionalidade e valorização futura, numa das zonas com maior procura em Lisboa, este apartamento reúne todas as condições ideais.

Uma oportunidade perfeita para viver com tranquilidade, segurança e proximidade a tudo o que é essencial.
Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

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ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Nº de Divisões :	3
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim