T2 Telheiras Garagem Arrecadação

397.500€

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Referência

APA029V

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Triplex

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2005

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Lumiar

Código Postal

1600-014

Área Útil

79 m²

Área Bruta

100 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Este T2 em Telheiras distingue-se não só pela localização privilegiada como também pelas suas áreas generosas: 80 m² de área privativa, complementados por mais 19 m² distribuídos entre um lugar de garagem e uma arrecadação espaçosa, oferecendo excelente capacidade de arrumação e comodidade no dia a dia.

O apartamento, situado no rés-do-chão, encontra-se em muito bom estado de conservação, com boa exposição solar e vista agradável para zonas de jardim e vegetação envolvente. Dispõe de dois quartos com roupeiro, sala luminosa, cozinha com zona de lavandaria/secagem, despensa e uma casa de banho completa.
Entre os acabamentos, destacam-se os vidros duplos, o soalho flutuante e os estores térmicos em alumínio, que garantem excelente conforto térmico e acústico.

A zona é conhecida pela sua qualidade de vida e pela proximidade a todos os acessos e serviços essenciais — desde comércio local, supermercados e espaços verdes, até transportes públicos e vias rápidas. Telheiras é também uma das áreas mais prestigiadas de Lisboa no que toca à oferta educativa, contando com excelentes escolas e colégios, tanto públicos como privados, muito procurados pelas famílias.

Um T2 pronto a habitar, numa das localizações mais desejadas de Telheiras — ideal para quem procura qualidade, conveniência e bem-estar.

Além de todas as características do imóvel, a localização em Telheiras oferece uma proximidade excecional a escolas, colégios, supermercados e principais acessos viários, tornando este T2 especialmente atrativo para famílias e para quem procura conveniência no dia a dia.

A zona destaca-se pela forte oferta educativa, tanto pública como privada:

Jardim de Infância de Telheiras e Escola Básica nº 1 de Telheiras — ambos muito próximos, pertencentes ao Agrupamento de Escolas Vergílio Ferreira.

Escola Básica de Telheiras e Escola Básica São Vicente – Telheiras — ideais para 1.º, 2.º e 3.º ciclos, igualmente acessíveis a pé.

Escola Secundária Vergílio Ferreira — reconhecida e muito procurada para o ensino secundário.

Colégio Planalto — um dos colégios privados mais prestigiados da área, com ensino estruturado, ambiente académico de excelência e fácil acesso a partir do apartamento.

Esta diversidade torna Telheiras uma zona privilegiada para famílias com crianças de diferentes idades.

A poucos passos encontra-se o supermercado ALDI Telheiras, praticamente a 1 minuto a pé do imóvel, o que torna as compras diárias extremamente práticas.

Juntamente com outras opções próximas, esta conveniência reforça a qualidade de vida no local.

A poucos minutos das principais vias como a Calçada de Carriche e o eixo da 2.ª Circular/IC17, facilitando deslocações para toda a cidade e arredores.

Excelente acesso à estação de metro de Telheiras (Linha Verde), tornando as deslocações para o centro de Lisboa muito simples.

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ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim