T1 Pascoal Melo com garagem e varanda

750.000€

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Referência

APA053V

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

B-

Ano

2010

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Arroios

Código Postal

1000-126

Área Útil

77 m²

Área Bruta

101.13 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Exclusivo T1 com Garagem e Arrecadação na Prestigiada Rua Pascoal de Melo – Lisboa
Apartamento T1 de dimensões excepcionais e muito generosas, situado num 2º andar de um prédio de luxo na cobiçada Rua Pascoal de Melo, mesmo no coração pulsante de Lisboa.

O Apartamento: Conforto, Sofisticação e Muita Luz
Com uma exposição solar soberba, este imóvel destaca-se pelas suas áreas fora do comum e pelo nível de acabamentos e equipamentos de topo.

- Quarto Tranquilo e Aconchegante: Quarto de excelentes dimensões com roupeiro embutido e uma agradável vista verdejante sobre as árvores, proporcionando privacidade e um refúgio sereno no centro da cidade.

- Cozinha Totalmente Equipada: Cozinha moderna com bancada em Corian, equipada com eletrodomésticos Smeg (placa, forno, micro-ondas e frigorífico combinado), esquentador e uma exclusiva cave de vinhos. Conta ainda com uma prática varanda de apoio e zona de arrumos dedicada.

- Zona de Estar e Varanda: Uma boa sala de estar que se estende para uma acolhedora varanda, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre.

- Casa de Banho Luxuosa: Revestida em pedra natural, com móvel em madeira, aquecedor de toalhas e acabamentos de qualidade superior.

- Conforto Térmico & Climatização: Sistema de ar condicionado Daikin, aquecimento central em todas as divisões e caldeira.

- Segurança & Comodidade: Intercomunicador com video-porteiro, sistema de alarme, lugar de garagem privativo, arrecadação espaçosa e casa do lixo no edifício.

- Localização Premium: A Passos do Saldanha e de Todos os Transportes
Viver na Rua Pascoal de Melo é desfrutar de uma das zonas mais centrais, dinâmicas e nobres da capital:

- Centralidade & Proximidade ao Saldanha: A escassos minutos a pé da Praça do Saldanha, da Avenida da República e da Estefânia, colocando-o no centro financeiro, cultural e comercial de Lisboa.

- Acessos & Mobilidade de Excelência: Localização imbatível servida por uma rede completa de transportes públicos à porta — estações de Metro (Arroios, Saldanha e Picoas nas imediações), vasta rede de autocarros e acesso facilitado às principais vias da cidade e ao Aeroporto de Lisboa.

- Escolas e Ensino Superior: Próximo de prestigiadas escolas secundárias (como o Liceu Camões) e de grandes polos universitários (como o Instituto Superior Técnico), tornando esta localização ideal tanto para habitação própria como para investimento rentável.

- Vida Urbana & Serviços: Rodeado de todo o tipo de comércio tradicional, restaurantes emblemáticos, cafés, farmácias, supermercados e centros comerciais.

Uma oportunidade rara de adquirir um T1 verdadeiramente generoso, num edifício de prestígio com garagem e arrecadação no centro de Lisboa.
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ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	2
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Imóvel de luxo:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pedra natural:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Ponto de luz:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Domótica

Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim