Exclusivo T1 na Alta de Lisboa Premium e Garagem e Varanda

430.000€

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Referência

APA045V

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

B-

Ano

2024

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Lumiar

Código Postal

1750-180

Área Útil

68 m²

Área Bruta

90 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Exclusivo T1 na Alta de Lisboa / Lumiar – Construção de 2024, Acabamentos Premium e Garagem com Carregador Elétrico

Descubra este fantástico apartamento T1, construído em 2024, que eleva o conceito de conforto urbano e sustentabilidade. Localizado numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade, este imóvel destaca-se pela qualidade superior dos seus materiais, pela excelente eficiência energética e pela proximidade a tudo o que importa.

O Apartamento (Conforto e Design):

Área Social: Uma ótima sala inundada de luz natural graças à excelente exposição solar, com acesso a uma varanda com vista desafogada. A cozinha, em conceito moderno, conta com tampo em Silestone de alta resistência e está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.

Zona Privada: Espaço do quarto inteligentemente separado da sala para total privacidade. Inclui uma zona de closet, quarto com uma relaxante vista verde e uma casa de banho completa equipada com loiças sanitárias da prestigiada marca Roca.

Climatização e Eficiência: Equipado com ar condicionado de última geração da LG, bomba de calor (máxima eficiência energética) e vidros duplos.

Estacionamento e Arrumação: O apartamento dispõe de um lugar de garagem já equipado com infraestrutura de carregamento para veículos elétricos e uma prática arrecadação.

O Condomínio:
Inserido num edifício moderno com porteiro e segurança, o prédio oferece ainda uma sala comum de condomínio e um jardim privado exclusivo para os moradores, um autêntico refúgio verde dentro da cidade.

Localização Extraordinária (Acessos, Lazer e Educação):
A localização é perfeita tanto para quem se desloca de carro como de transportes públicos:

Transportes: Situado a passos do Metro do Lumiar.

Lazer e Natureza: Entre o Parque Oeste e a Quinta das Conchas, ideal para caminhadas e desporto ao ar livre. Tem ainda o Ginásio Solinca a poucos minutos.

Comércio: Conveniência total com o supermercado Continente e comércio local à porta.

Educação: Na zona de influência dos mais prestigiados colégios de Lisboa, como o Colégio São João de Brito e o Colégio São Tomás.

Acessos Viários: Ligação imediata ao Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e CRIL.

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ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Nº de Divisões :	2
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	4
Elevador	Panorâmico:	Sim
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Revestimento Exterior	Mármore:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim